■ 项目概况

在扩容提质、广清一体化、清新撤县设区和大项目进驻的大背景下，需要用新的眼光和视角看待清远的发展，需要对与广州接壤的清远南部地区进行统筹考虑，制定南部都市区长远发展规划，因此在原有总规的基础上，开展了《清远市南部都市区总体规划》。规划基于广东省新型城镇化建设和粤东西北扩容提质战略背景指导，结合珠江三角洲城市以及周边地区一体化发展的趋势，统筹考虑清远市与广州、佛山等周边地区协调衔接关系，将清远市城市性质定位为“两区两城”：全省区域协调发展示范区、环珠三角高端产业成长新区、珠三角北部门户城市和华南休闲宜居名城。

■ 创新与特色

⒈重塑空间格局

规划构筑“绿底蓝脉一城七镇”的空间结构，并提出“河湖入城，露水显山”的规划理念。在广清一体化的形势下，研究清远南部功能空间布局，对接广州经济辐射，同时研究区域山水资源的整体布局，加强与广州的生态对接，凸显清远“山水之城”的特色。

⒉强化产城融合

从工业化推动城镇化的发展路径，转变为以城市空间提质推动产业创新。通过建设辐射力强的产业园区实现工业集约化发展；通过培育自主创新综合试验基地，实现科技创新化发展；充分发挥清远南部都市区良好的生态环境，发展多元化的现代服务业，打造生态宜居的特色平台。

⒊建构公服体系

研究与清远南部地区空间功能相匹配的公共服务设施等级配置体系，建构“城市中心—细胞—社区”公共配套体系。其中，构建 22 个城市“细胞”，对于城市“细胞”的划分考虑其功能的完整性以及干道、河流的分隔。