■ 项目概况

⒈衡阳

衡阳，是一个既没有赶上沿海改革开放快车、也没挤上西部大开发便车、享受国家政策倾斜不多的城市。但是衡阳也是一个有底蕴、有自己梦想的城市。面对不明确的未来，中国提出了“新型城镇化、中国制造、“互联网 +”、“万众创新、大众创业””的破局思路。未来的竞争是软环境和人才的竞争。如何培育城市软环境、成为潜力城市，是衡阳城市发展的重点课题。

⒉白沙洲工业园

白沙洲工业园是衡阳城区南部的产业支柱，国家级高新区的落地进一步推进了衡阳南部高新产业的集聚趋势。位于湘江河畔，湘江北去，白沙洲联系着长株潭、联系着国内外。白沙洲工业园一直以来是衡阳承接产业发展、对接世界的窗口。

■ 创新与特色

规划基地与白沙洲工业园建成区隔江相望，基地有着丰富的农田水塘、丘陵山体，线状的分布着小镇村庄。

规划提出六个策略：

⑴构建安心的生态格局，留住多元的原生态景观，集约开发
⑵引领已有产业升级，吸引新型产业集聚，规划 8 大产业集群；
⑶完善产业生态，产业群体多元化，提升产业发展软环境
⑷提供创业的公共硬件设施、配套多元的共享软件服务，为产业人群清障搭台
⑸留住乡愁，产城乡同步发展，成为产城乡统筹融合示范
⑹规划构建综合联运的交通体系。

最终规划形成：绿脉、乡脉、水脉留住本底，8 个产居集群培育潜力，2种共享设施孵化梦想，2 条轴线滚动发展的规划结构。