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深茂铁路深江段综合开发方案研究

发布时间：2019-07-26来源：作者：

2019年4月初，我院联合广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司承接深茂铁路深江段的综合开发方案研究工作，并同步启动深江段各站点的现状踏勘及资料收集。
深茂铁路深江段综合开发方案研究

        2019年4月初，我院联合广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司承接深茂铁路深江段的综合开发方案研究工作，并同步启动深江段各站点的现状踏勘及资料收集。4月中旬，项目组完成土地摸查及综合开发选地初步方案，并与沿线各市沟通，听取地方对综合开发模式及选地方案的意见和建议。5月上旬形成第二稿成果，并到沿线各市征求意见。5月底，已完成征求意见，并协助深茂公司拟定综合开发协议。6月以来，深圳及广州综合开发协议基本确定；东莞已就开发模式达成一致，正在讨论综合开发协议细节；中山及江门两市的协议还在讨论中。
        目前各市对土地综合开发模式意见不一，已确定深圳、东莞按综合体物业加专项补助方式承担可持续经营责任，广州以存车场上盖收益方式，中山与江门以土地方式承担责任。
        截至7月，项目组整合第一轮广东省铁投和各市地方对综合开发初步选地方案意见，落实意见并完成综合开发选地研究报告。现阶段正在开展第二轮征求各市地方对综合开发选地方案的意见，并协助深茂公司与东莞、中山及江门市协商综合开发协议细节。
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